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中央空调设备应怎样进行维护保养？

维护、保养的检查和试验：

1、检查电气线路是否错误，并对电气线路、压缩机、风机电机分别万用表进行绝缘电阻的测试。绝缘电阻大于2m欧姆。接线排及压线是否松动，电源线有无老化。

2、检查系统是否磁撞、有泄漏点，做好校验漏气密性的实验，---系统压力正常。

3、检查换向阀是否有串气和有泄，并对其做出的维护。

4、 检查外机三通阀门是否泄露，并对其进行定期的更换。

5、 过滤器是否有堵塞物，是否运行正常。

6、压缩机风机的运作，有无异常，振动与噪音是否正常。

7、 排水系统，空调多联机价格，要---冷凝水是否能顺利畅通的排出。

8、 检查老化的包扎带对其进行重新包扎。

中央空调通风系统清洗要求

　1、风管清洗:采用机械清洗设备清除所有通风管道内的可视物。风管的清洗工作应该分段、分区域进行，在风管清洗工作段与非工作段之间、进行清洗的风管与其连通的室内区域之间应该采取有效隔离空气措施。在清洗过程中应采取的有效措施，控制敏感的异味，不可出现尘土飞扬的情况，清洗过程中清除的污染物必须收集起来妥善处理。---时可在通风管道上开启清洗维修口，并安装可开闭的清洗维修门以供清洗机械进出进行相应的清洗与检查工作。

　　2、部件清洗:采用工具、器械对部件进行清洗，---清洗后的空调系统部件均满足有关部件的要求。部件可直接进行清洗或者拆卸后进行清洗，清洗工作开始前记录下部件的位置，清洗后的部件应恢复到原来所在的位置。可调节部件还应该恢复到原来的调节位置。

　　3、消毒处理:---时对空调系统通风管道、设备、部件进行消毒处理。集中空调通风系统需要清洗并消毒时，应---行系统或者部件的清洗，达到相应的卫生要求后再进行消毒处理。应该选择在---消毒效果的前提下对风管及设备损害小的消毒剂，空调多联机服务商，---时消毒后应及时进行冲洗和通风，防止消毒液残留物对人体与设备的有害影响。

　　4、污染物控制:清洗过程中应采取风管内部保持负压，作业区隔离、覆盖、清除的污染物妥善收集等有效控制措施，防止集中空调通风系统内的污染物散布到非清洗工作区域。